Für Investoren
Deals, die rechnen — bevor sie auf ImmoScout sind.
Novent gibt qualifizierten Investoren First-Look-Zugang zu vorqualifizierten Objekten off-market: mit strukturiertem Datenraum, Renditevorschau und CapEx-Logik — bevor das Objekt öffentlich inseriert wird.
Zugang zu vorqualifizierten Objekten, bevor sie öffentlich inseriert werden.
Vollständige Unterlagen, Mieterliste, CapEx-Logik und Risikoprofil — strukturiert und sofort prüfbar.
Kaufpreis, Nebenkosten, CapEx, Cashflow und Exit zusammen betrachtet — Novent denkt in Investorenlogik.
First Look Programm
Wer früher sieht, entscheidet besser.
Novent matched vorqualifizierte Investoren mit passenden Objekten — bevor das Objekt öffentlich wird. Kein Bieterkrieg. Vollständige Daten. Nur Deals, die rechnen.
Wie First Look funktioniert
Strukturierte Deals vor der Masse.
Investoren mit hinterlegtem Suchprofil erhalten vor der öffentlichen Vermarktung Zugang zu passenden Objekten — mit strukturiertem Datenraum, Renditevorschau und CapEx-Einschätzung.
Weniger Wettbewerb, vollständigere Informationsgrundlage und schnellere Entscheidungsfähigkeit. Gute Deals werden nicht durch langsame Prozesse verhindert.
Novent-Vorteil
Off-Market. Vorgescreent. Entscheidungsreif.
Was im Datenraum steckt
Vollständige Objektunterlagen
Sofort prüfbarGrundbuch, Baupläne, Energieausweis, Teilungserklärung — vollständig, nicht fragmentiert.
Mieterliste & Cashflow
TransparentAktuelle Mietübersicht, Laufzeiten, Sonderkündigungsrechte und Leerstandsquote.
CapEx-Logik
KalkulierbarBekannte und absehbare Investitionen klar ausgewiesen — keine versteckten Überraschungen.
Renditevorschau
EntscheidungsreifKaufpreis, Nebenkosten, Mietrendite und Exit-Szenarien strukturiert aufbereitet.
Risikoprofil
Keine Black BoxOffene Rechtsfragen, Sanierungsbedarf und Marktpositionierung offen dargestellt.
ROI-Hebel
Schneller entscheiden. Besser kaufen. Stärker exitieren.
Der größte Hebel ist die Qualität der Informationsgrundlage und die Geschwindigkeit der Dealentscheidung.
Bessere Datenräume
Mieterliste, CapEx, Energie, Risiken und Upside strukturiert vorbereitet — nicht nachgereicht.
Schnellere Due Diligence
Weniger Nachfragen, weniger Wartezeit — Abschlusssicherheit und -tempo steigen.
Vorqualifizierte Verkäufer
Vollständige Unterlagen, realistische Preisvorstellung, entscheidungsbereiter Eigentümer.
Stärkere Exits
Professionelle Verkaufsvorbereitung und gezielter Käuferzugang verbessern den Exitpreis.
Sell-Side und Buy-Side
Novent bedient beide Investorenseiten.
Investoren, die verkaufen
Strukturierter Exit-Prozess für MFH, Portfolios und Anlageimmobilien — mit klarer Käuferansprache, professionellem Datenraum und Preislogik für maximalen Nettoerlös.
Investoren, die kaufen
First-Look-Zugang zu off-market Objekten — auf Rendite vorgescreent, mit Suchprofil, Datenraum und schneller Vorprüfung.
Nächster Schritt
Suchprofil hinterlegen oder Objekt strukturiert vermarkten?
Novent denkt in Investorenlogik — damit Entscheidungen schneller und sicherer getroffen werden können.